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Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Gerhardingerweg"

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Gerhardingerweg“ soll die Schaffung von Baurecht zur Entwicklung von zusätzlichem Wohnraum in einem bereits vorgenutzten Bereich durch Nachverdichtung / Innenentwicklung in Lenzfried geschaffen werden. Die bestehende Realschule mit Sportplatz wurde im Zuge der Neubebauung abgerissen. Stattdessen sind acht Mehrfamilienhäuser als zwei- bis sechsgeschossige Baukörper in offener Bauweise mit einer Tiefgarage geplant. Das neue Baugebiet wird als reines Wohngebiet (WR) nach § 4 BauNVO festgesetzt.

Es sind maximale Grundflächen (GR), jeweils bezogen auf die Baugrenzen, bzw. auf die Flächen für Laubengänge mit Treppenläufen vorgesehen. Es sind außerdem maximale Gebäudehöhen gemäß Vorhaben- und Erschließungsplan zwischen sieben und 19 Metern vorgesehen. Die Erschließung erfolgt über den Wettmannsberger Weg.

 
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufgestellt.

Aufstellungsbeschluss - Juli 2020

Geplanter Satzungsbeschluss Juli 2021

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