Qualifizierter Mietspiegel

23.11.2022

In der Stadt Kempten wird erstmals ein qualifizierter Mietspiegel erstellt. Mit dem Versand der Anschreiben Mitte November 2022 beginnt die Erhebungsphase. Etwa 5.000 Mieter sowie die großen Vermieter von Wohnungen in Kempten werden in den nächsten Tagen Post von der Stadt Kempten erhalten.

Es wird zur Teilnahme an der Mietspiegelbefragung aufgerufen: Die Teilnahme an der Befragung ist durch das seit Juli 2022 geltende Mietspiegelreformgesetz erstmals verpflichtend. Bis zum 31. Dezember 2022 kann an der Befragung teilgenommen werden. Mit der Durchführung der Befragung wurde das ALP Institut aus Hamburg beauftragt.

Die angeschriebenen Mieter können durch Eingabe ihres persönlichen Zugangsschlüssels unter https://www.alp-institut.de/Kempten an der Online-Befragung teilnehmen. Alternativ können Papierfragebögen ausgefüllt und kostenlos an das ALP Institut zurückgesendet werden. Für Vermieter mit größerem Wohnungsbestand wurde aus Praktikabilitätsgründen eine Excel-Maske entworfen. Diese kann beim ALP Institut angefordert werden.

Der Mietspiegel für die Stadt Kempten wird in Zusammenarbeit mit dem DMB-Mieterverein Kempten e.V., dem Haus- und Grundeigentümerverein Kempten e.V., der Baugenossenschaft Kempten eG, der BSG-Allgäu und der Sozialbau der Stadt Kempten entwickelt. Alle Beteiligten befürworten die Einführung eines qualifizierten Mietspiegels in der Stadt Kempten.

Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und schafft Rechtssicherheit. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung für den Ausgleich zwischen Mietern und Vermietern.

Der Schutz der persönlichen Daten wird gewährleistet. Die Datenschutzbeauftragte der Stadt Kempten ist in sämtliche Verfahrensschritte der Mietspiegelerstellung eingebunden und überwacht dessen rechtskonformen Ablauf. Das beauftragte Institut wurde zur Einhaltung aller datenschutzrechtlichen Bestimmungen verpflichtet. Der erste qualifizierte Mietspiegel für Kempten wird voraussichtlich Mitte 2023 in Kraft treten.

Informationsmöglichkeiten
Unter https://www.alp-institut.de/Kempten finden Sie weitere Informationen zur aktuellen Erhebung. Außerdem stehen Ihnen die Ansprechpartner des mit der Erhebung beauftragten ALP Instituts für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH werktags von 9 bis 17 Uhr unter der Telefonnummer 040 3346476-62 und der E-Mail-Adresse: mieten@alp-institut.de gern zur Verfügung. Bei Fragen steht auch die Stadt Kempten direkt zur Verfügung (Telefonnummer 0831 115 oder E-Mail unter mietspiegel@kempten.de).

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