Stadt Kempten Rathaus & Politik Die Kommune Stadtverwaltung Karriere / Stellen Aktuelle Stellenangebote Clustermanager (m/w/d) im Amt für Gebäudewirtschaft

Objektverantwortlichen Clustermanager (m/w/d) für das Amt für Gebäudewirtschaft

Die Stadt Kempten (Allgäu) sucht für das Amt für Gebäudewirtschaft,

für die Abteilung kaufm. und infrastrukturelles Objektmanagement zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

objektverantwortlichen Clustermanager (m/w/d)

für die Gebäude der städt. Feuerwehr, des städt. Betriebshofes, der Stiftungen und der durch die BSG Allgäu eG verwalteten Gebäude.

Es handelt sich um eine unbefristete Teilzeitstelle mit derzeit 24 Wochenstunden (62 %), die nach EG 9a TVöD bzw. A 9 BayBesG bewertet ist. Die Stelle teilt sich auf zwei Tandempartner/innen auf, der restliche Stellenanteil von 38 % ist bereits von einer Tandempartnerin besetzt.

 

 

Aufgabengebiet:

 

Management des zu betreuenden Immobilien-Clusters

  • Wahrnehmung der Eigentümereigenschaft
  • Aufbau und Organisation der Betreiberverantwortung auf Clusterebene
  • Wahrnehmung der Betreiberverantwortung auf Clusterebene
  • Clusterspezifische Bedarfe prüfen, koordinieren und clusterspezifische Standards für Betreiberkonzepte erarbeiten (i.V. mit internen/externen Partnern.)

Gebäudebewirtschaftung diverser städt. Anwesen, insbesondere

  • Mieter-/Nutzerbetreuung
  • Budgetierung, Umsetzung und Steuerung technischer/infrastruktureller Maßnahmen (in Zusammenarbeit mit Abt. 692)
  • Kosten-/Leistungsrechnung
  • Steuerung/Organisation der infrastrukturellen Objektmanager/innen & Dienstleister
  • Wartungsmanagement
  • Vertragsmanagement

            - Ausarbeitung, Abschluss und Verwaltung von Miet-/Pachtverträgen

            - Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen prüfen bzw. erstellen

  • Überwachung des laufenden Bauunterhalts, Festlegen von Baumaßnahmen

Ausbau und Pflege der Gebäudemanagementsoftware IMSware

Mitwirkung bei Haushaltsaufstellung und -vollzug

 

Voraussetzungen:

 

  • Abgeschlossene Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten bzw. Fachprüfung I für Verwaltungsangestellte oder Beamtin/Beamter der 2. Qualifikationsebene (früher: mittlerer nichttechnischer Verwaltungsdienst).

           alternativ: Immobilienfachwirt, Immobilienkaufmann/-frau mit mehrjähriger Berufserfahrung

  • umfassende Kenntnisse oder die Bereitschaft zur Aneignung umfassender Kenntnisse in der Gebäudemanagementsoftware IMSware
  • gute allgemeine EDV-Kenntnisse (insbesondere Excel und Word)
  • kundenorientiertes, sicheres und freundliches Auftreten
  • Durchsetzungs- und Konfliktfähigkeit, Belastbarkeit, Einsatzbereitschaft und Flexibilität
  • selbständiger und eigenverantwortlicher Arbeitsstil
  • Team- und Kooperationsfähigkeit, organisatorisches Talent
  • betriebswirtschaftliche Kenntnisse, technisches Verständnis

 

Wir bieten:

  • einen interessanten, abwechslungsreichen Arbeitsplatz in Kempten (Allgäu)
  • zahlreiche attraktive Sozialleistungen z.B. Zuschuss für den öffentlichen Personennahverkehr, vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung
  • ein betriebliches System zur leistungsorientierten Bezahlung
  • eine attraktive betriebliche Altersvorsorge
  • 30 Tage Jahresurlaub
  • gute Vereinbarkeit von Beruf und Familie dank flexibler Arbeitszeiten
  • eine umfassende Einarbeitung in Ihre neuen Aufgaben und eine enge Betreuung durch erfahrene Kollegen (m/w)
  • Weiterbildungsmöglichkeiten durch interne und externe Fortbildungen
  • eine verantwortungsvolle Tätigkeit im Team mit selbständiger Arbeitsweise

Die Gleichstellung von Frauen und Männern ist uns ebenso ein Anliegen wie die Inklusion von Menschen mit Behinderung. Schwerbehinderte werden bei ansonsten gleicher Eignung vorrangig berücksichtigt. Wir begrüßen ausdrücklich Bewerbungen von Bewerberinnen und Bewerbern aller Nationalitäten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie Ihre aussagekräftige Bewerbung (Motivationsschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse) bitte bis 29.03.2019 an

bewerbung@kempten.de Bitte beachten Sie, dass die Dateigröße insgesamt 10 MB nicht übersteigen sollte.

 

Für Rückfragen steht Ihnen der Abteilungsleiter des kaufmännischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements, Herr Hummel (-755, andreas.hummel@kempten.de), selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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claudia.endres@kempten.de
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