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Büro- und Praxisflächen

Folgende Büro- und Praxisflächen stehen derzeit zur Verfügung:

 

Bäckerstraße 23, 87435 Kempten (Allgäu) – Büro-/Praxisflächen

Größe: 119 m²
Beschreibung: vielseitige Nutzung möglich
Baulicher Zustand:  Das Objekt ist denkmalgeschützt, das Haus ist komplett renoviert.
Räumliches Umfeld:  unmittelbare Nähe zum St. Mang Platz und Rathausplatz
öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus und öffentliche Tiefgarage direkt am Objekt
gepflegte Nachbarschaft, seriöse Hausgemeinschaft
Bisherige Nutzung:  Gäste und Angestelltenbewirtung der IT-Firma in der Nachbarschaft
Vermietung:  Kaltmiete zzgl. MwSt. 740 EUR/Monat
Nebenkosten inkl. MwSt.: 2,25 EUR/m²/Monat
keine Maklerkosten
Bezugstermin: variabel

 

Kontaktdaten:
Siegfried Prechtl
Tel.: 0831 95898
Tel.: 0172 8423143

 

 

Bahnhofstr. 6, 87435 Kempten (Allgäu) – Bürofläche

Größe: ca. 581 m²
Beschreibung: Die Fläche ist aufgeteilt in verschiedene Büroräume, Toiletten, Archiv und Server- u. Druckerraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Einbauküche zu übernehmen. Barrierefrei, über das großzügige Treppenhaus und den Aufzug gelangen Sie von der Kemptener Fußgängerzone in das 3. Obergeschoss. Die großen Fenster bringen viel Licht in das Innere. Der Grundriss des Objekts kann Ihren Wünschen angepasst werden. Tiefgaragenstellplätze stehen in der Scheibenstr. zur Verfügung und können separat angemietet werden.
Baulicher Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Zustand.
Räumliches Umfeld: direkt in der Fußgängerzone von Kempten gelegen
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache
 

Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Daniela Gromer
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-12

 

Bahnhofstr. 18, 87435 Kempten – Büro-/Praxisfläche

Größe: ca. 265 m²
Beschreibung: Die Büro-/Praxisflächen sind zentral am Forum Allgäu gelegen und messen ca. 265 m². Die Flächen befinden sich im 2.OG. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Räume sind mit PVC Bodenbelägen ausgestattet. Es sind 1 - 2 Parkplätze im Hinterhof verfügbar. Eine Teeküche kann problemlos eingerichtet werden, da zahlreiche Anschlüsse vorhanden sind. In den aktuell zahlreichen Behandlungszimmern sind Waschbecken vorhanden.
Baulicher Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann Ihren Anforderungen angepasst werden.
Räumliches Umfeld: direkt in der Fußgängerzone von Kempten gelegen
Bisherige Nutzung: Praxis
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache


Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Daniela Gromer
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-12

 

Heisinger Straße 12 – Büroflächen

Größe: 85 m²
Beschreibung: 3 zusammenhängende Büros mit je ca. 28 m²
Die schönen, hellen Büros befinden sich im 2. OG auf der Südseite und haben einen tollen Bergblick.
Nutzung der Gemeinschaftsräume möglich wie Teeküche, Sanitäranlagen, Konferenzräume, Foyer.
Baulicher Zustand: Baujahr 2007
Guter gepflegter Zustand
Räumliches Umfeld: Gewerbepark im Gewerbegebiet Heisinger Straße.
Verkehrsgünstige Lage - Nähe A7
Busanbindung
Kostenfreie Parkplätze vor dem Gebäude
Vermietung: Kaltmiete 400,- bis 650,- EUR/Monat
Nebenkosten 128,- EUR/Monat

 

Kontaktdaten:

COMETA ALLGÄU
Technologie- und Dienstleistungspark
Frau Siedersberger
Heisinger Straße 12
87437 Kempten (Allgäu)
Tel.: 0831 5758-112

 

 

Klostersteige 15, 87435 Kempten (Allgäu) – Bürofläche

Größe: ca. 711 m²
Beschreibung: Das 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Kempten bietet folgende verfügbare Flächen:
1. OG: 192 m²
2. OG: 519 m²
Das Gebäude besitzt eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt vor.
Das Objekt verfügt über zwei Personen- und zwei Lastenaufzüge. Eigene Stellplätze besitzt das Objekt nicht, aber es stehen ausreichend öffentliche Parkplätze in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Baulicher Zustand: Zustand gepflegt, kann Ihren Anforderungen angepasst werden
Räumliches Umfeld: direkt in der Fußgängerzone von Kempten
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache


Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Daniela Gromer
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-12

 

Memmingerstr. 156/158, 87439 Kempten (Allgäu) – Büro-/Ladenfläche

Größe: ca. 350 m²
Beschreibung: Büro-/Ladenfläche an stark frequentierter Ausfallstraße in optimaler Sichtbarkeit mit Möglichkeit zur Außenwerbung
- Nach einer aktuellen Zählung der Stadt Kempten (Allgäu) passieren den Standort täglich über 18.800 Fahrzeuge!
- Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Anforderungen
- Stellplätze für Kunden und Mietarbeiter vorhanden
- Aufteilung auf drei Etagen (UG, EG und OG)
- Hauptverkaufsfläche im EG mit ca. 225m², UG ca. 92m², OG ca. 33m²
- Zur stark frequentierten Memmingerstraße hin, kann sich hervorragend beworben werden.
Baulicher Zustand: Grundriss und Ausstattung können Ihren Anforderungen angepasst werden.
Räumliches Umfeld: verschiedene Gewerbebetriebe, Memmingerstr., ländliches Umfeld
Bisherige Nutzung: Küchenausstellung
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache


Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Daniela Gromer
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-12

 

 

Mozartstraße 15, 87435 Kempten (Allgäu) - Bürofläche

Größe: Fläche im Erdgeschoss ca. 150 m²
Fläche im Zwischengeschoss ca. 360 m²
Beschreibung: Erdgeschoss und Zwischengeschoss
Kundenparkplätze am Haus
Mitarbeiterparkplätze in der Tiefgarage
Veränderungen in der Raumaufteilung und -gestaltung können jederzeit vorgenommen werden.
Baulicher Zustand: Massivgebäude, Baujahr 1996
Bauzustand und Ausstattung sehr gut
Räumliches Umfeld: Lage zentral in der Innenstadt
Vermietung: frei
Mietpreis: nach Vereinbarung
bisherige Nutzung: Niederlassung der Allianz Versicherung

 

Kontaktdaten:                                                                                                                                                 

Kurt Motz e.K.

Herr Locher
Ulmerstraße 29 + 31
89257 Illertissen
Tel. 07303 174-45

 

 

Unterwanger Straße 3, 87439 Kempten (Allgäu) – Büroflächen

Größe: 45 m² bis 600 m²; Aufteilung möglich
Beschreibung: lichtdurchflutet und repräsentativ; die Büroflächen befinden sich im 1. OG; Aufzug vorhanden; Serverplatz und Telefonanlage kann gemietet werden; Gemeinschaftsflächen mit Sanitärbereichen und Teeküche; die Büroflächen können mit EG-Lager- oder Produktionsflächen kombiniert werden.
Baulicher Zustand: modern und hochwertig ausgestattet
Räumliches Umfeld: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Unterwanger Straße (nördliches Stadtgebiet).
Vermietung:  ab 8,50 EUR/m² und Monat (Netto-Kaltmiete) zzgl. Nebenkosten und MWSt.

 

Kontaktdaten:

Business Center Kempten
Center Manager
Robert Schwarz
Unterwanger Straße 3
87349 Kempten (Allgäu)
www.business-center-kempten.de

 

Unterwanger Straße 3, 87439 Kempten (Allgäu) - Einzelbüros

Größe: 25 m²
Beschreibung: im 1. OG; mit Gemeinschaftsküche/WC; Schulungs- und Besprechungsräume direkt im Nebengebäude; Telefon und Internet/DSL sofort verfügbar
Baulicher Zustand: neues Gebäude
Räumliches Umfeld: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Unterwanger Straße (nördliches Stadtgebiet).
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage

Kontaktdaten:                                                                                                                                                                                                                                             Business Center Kempten
Center Manager
Robert Schwarz
Unterwanger Straße 3
87349 Kempten (Allgäu)
www.business-center-kempten.de

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