Stadt Kempten Wirtschaft & Verkehr Wirtschaftsförderung Gewerbeflächen Büro- und Praxisflächen

Büro- und Praxisflächen

Folgende Büro- und Praxisflächen stehen derzeit zur Verfügung:

Bäckerstrasse 23  87435 Kempten  Allgäu  -  Büro / Praxisflächen

 

Es handelt sich hier um ein Objekt in der Kemptener Altstadt mit historischem Umfeld wie St.Mang Platz / Rathausplatz / llernähe / Schloss Burghalde -  Privatumfeld entsprechend .

Das Haus steht unter Denkmalschutz  wurde aufwendig zum neuen Haus saniert , in charmanter Optik. Denkmalschutz Anforderungen sind lückenlos erfüllt .

 

Nutzfläche ca. 145 qm im 2.OG  größzügig geschnitten, Balkon und Kellerraum 

2 Tiefgaragestellpl. an der Haustüre 75.-€/Monat, öffentliche Stellplätze am Haus, Personenaufzug vorhanden

Gesamtnutzfläche KG - EG - 1.OG -  2.OG - DG = 560 qm  seriös vermietet

 

Bezug  variabel  voraussichtlich  Juni - Juli  2021  bzw. nach Absprache

 

Keine Maklerkosten

Mietpreis auf Nachfrage, beidsetig im wirtschaftlichen Bereich

 

Kontaktdaten :

Dipl. Ing. Siegfried Prechtl

Bäckerstr. 23 

87435 Kempten   

Tel. 0831  958 98    

Mobil 0172  - 84 23 143     

 

 

Lindauer Straße 5, 87435 Kempten - Büro- oder Praxisfläche in renoviertem Altbau (Erdgeschoss)

Größe: 117,8 m²

Renovierter Altbau mit hohen Decken im Zentrum der Stadt Kempten. Teilmöbliert, Telefanoanlage, Teeküche und Spülmaschine kann übernommen werden

Räumliches Umfeld: Im Bereich des Mietobjektes befinden sich drei Stellplätze. Fünf Gehminuten in die Fußgängerzone bzw. zum Forum Allgäu.

Vermietung: 1.000,00 €/Monat zuzüglich 250 €/Monat Nebenkosten; 45 € Stellplatzmiete/Monat; 3.000 € Kaution

Bezugstermin: 01.01.2021

 

Weitere Informationen finden Sie im Exposé

 

Kontaktdaten:

Simon-GfWI mbH Gesellschaft für 

Wirtschaftsdienste und Immobilien

Wolfgang Simon

Tel: 0831 5123434-0

Fax: 0831 5123434-20

http://www.immobilien.simon.de

 

 

Rosenau, 87435 Kempten (Allgäu) - verschiedene hochwertige Gewerbeeinheiten für Büro, Praxis, Atelier oder Kanzlei zum Kauf

Auf dem Gelände rund um die denkmalgeschützte Spinnerei und Weberei, die 1853 am rechten Illerufer ihre Arbeit aufnahm und bis in die 1990er-Jahre in Betrieb war, entstand nach einer umfassenden Sanierung ein neuer, exklusiver Stadtteil. In die alten Fabrikgemäuer ist moderner Wohnkomfort eingezogen und auch eine beträchtliche Anzahl an gewerblich nutzbaren Flächen steht zur Verfügung. Hohe, offene Räume laden zum Leben und Arbeiten mit Blick aufs Wasser ein. Die Architektur passt sich der Lage an und lässt der Historie des Geländes Raum. Die verbauten Materialien sind von ausgesuchter Qualität. Der finale Ausbau der Räume wird auf individuelle Wünsche der Käufer abgestimmt.

 

Die „Rosenau“ verbindet Naturnähe mit erstklassiger Stadtlage – über eine Fußgängerbrücke erreicht man die Altstadt  und das Zentrum Kemptens auf der linken Uferseite der Iller in wenigen Minuten.

 

Das Exposé von insgesamt 2.300 m² individuell nutzbarer Gewerbefläche gibt weiteren Aufschluss.

 

Die Grundrisse der einzelnen verfügbaren Raumeinheiten finden Sie hier:

 

Haus C - Erdgeschoss

Haus C - 1. OG

Haus C - 2. OG

Haus C - 3. OG

Haus G - 1. OG

Haus G - 2. OG

Kaufpreise auf Anfrage

 

Kontaktdaten:

Pfersee Kolbermoor GmbH & Co. KG

Michael Matzner

Herriotstraße 3

60528 Frankfurt am Main

Tel: 069 505044-155

 

 

Bäckerstraße 23, 87435 Kempten (Allgäu) – Büro-/Praxisflächen

Größe: 119 m²
Beschreibung: vielseitige Nutzung möglich
Baulicher Zustand:  Das Objekt ist denkmalgeschützt, das Haus ist komplett renoviert.
Räumliches Umfeld:  unmittelbare Nähe zum St. Mang Platz und Rathausplatz
öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus und öffentliche Tiefgarage direkt am Objekt
gepflegte Nachbarschaft, seriöse Hausgemeinschaft
Bisherige Nutzung:  Gäste und Angestelltenbewirtung der IT-Firma in der Nachbarschaft
Vermietung:  Kaltmiete zzgl. MwSt. 740 EUR/Monat
Nebenkosten inkl. MwSt.: 2,25 EUR/m²/Monat
keine Maklerkosten
Bezugstermin: variabel

 

Kontaktdaten:
Siegfried Prechtl
Tel.: 0831 95898
Tel.: 0172 8423143

 

 

Hirnbeinstr. 2, Kempten (Allgäu) - Büroflächen

Größe: ca. 970 m²
Beschreibung: In diesem sehr zentral gelegenen Gebäude in der Innenstadt befinden sich Büroflächen verteilt auf das 2. und 3. OG. Nach Absprache können Teileinheiten angemietet werden. Anpassung von Aufteilung und Ausstattung möglich. Stellplätze befinden sich am Objekt und können zusätzlich angemietet werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sie in unmittelbarer Umgebung (Fußgängerzone).

Baulicher Zustand: gepflegt
Räumliches Umfeld: angrenzend die Bahnhofstr. (Fußgängerzone)
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage (Abhängig vom Übergabezustand)
Bezugstermin: nach Absprache

 

Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Samuel Schmidt
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-16

 

 

Sandstr. 10, Kempten (Allgäu) - Büro-/Ausstellungsfläche

Größe: ca. 160 m²
Beschreibung: Im EG gelegen mit optimale Sichtbarkeit zur stark frequentierten Salzstraße. Mittels der großzügigen Schaufensterfront kann sich hervorragend beworben werden. Stellplätze für Kunden und Mietarbeiter stehen in der hausinternen Tiefgarage zur Verfügung. Grundriss und Ausstattung kann nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Baulicher Zustand: gepflegt
Räumliches Umfeld: innenstadtnah, top Sichtbarkeit zur Salzstr. hin
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage (Abhängig vom Übergabezustand)
Bezugstermin: nach Absprache

 

Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Samuel Schmidt
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-16

 

 

Lohgässele 1, 87435 Kempten (Allgäu) – Büro-/Praxisfläche

Größe: ca. 280 m²
Beschreibung: In diesem sehr zentral gelegenen Gebäude in der Innenstadt befinden sich Büroflächen auf 3 Stockwerken. Die Einheit im 2. OG beläuft sich auf ca. 280 m². Das Büro liegt etwas zurückversetzt zur Fußgänerzone Fischerstr. Somit ist ruhiges Arbeiten bei gleichzeitiger Zentralität gewährleistet.
Zu den Flächen gehört eine großzügige, sehr schöne Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung von Kempten.
Barrierefreier Zugang ist durch einen Aufzug gewährleistet. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Ein Stellplatz direkt am Objekt gehört zur Fläche. Bei bedarf könnte ggf. ein weiterer angemietet werden.

Baulicher Zustand: neuwertig, repräsentativ
Räumliches Umfeld: Direkt am schönen Rathausplatz in Kempten
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache

 

Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Samuel Schmidt
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-16

 

 

Sandstr. 8, 87435 Kempten (Allgäu) – Büro-/Praxisfläche

Größe: ca. 273 m²
Beschreibung: Helle, repräsentative Büro-/Praxis-/Ausstellungsflächen in der Innenstadt von Kempten mit großen Fensterfronten. Die Fläche im Erdgeschoss teilt sich in ca. 270 m² Büro-/Server-/Archivräume sowie ca. 30 m² Lagerfläche auf. Die Lagerfläche ist separat begehbar, eine Laderampe ist vorhanden.

Baulicher Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Räumliches Umfeld: Prominentes, Repräsentatives Büro-/Geschäftshaus
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache

 

Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Samuel Schmidt
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-16

 

 

Unterwanger Straße 3, 87439 Kempten (Allgäu) – Büroflächen

Größe: 45 m² bis 600 m²; individuelle Aufteilung möglich
Beschreibung: lichtdurchflutet und repräsentativ; die Büroflächen befinden sich im 1. OG; Aufzug vorhanden; Serverplatz und Telefonanlage kann gemietet werden; Gemeinschaftsflächen mit Sanitärbereichen und Teeküche; die Büroflächen können mit EG-Lager- oder Produktionsflächen kombiniert werden.
Baulicher Zustand: modern und hochwertig ausgestattet
Räumliches Umfeld: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Unterwanger Straße (nördliches Stadtgebiet).
Vermietung: nach Absprache, Mietpreis auf Anfrage

Kontaktdaten:
Business Center Kempten
Center Manager
Matthias Steinmeier
Unterwanger Straße 3
87349 Kempten (Allgäu)
www.business-center-kempten.de

 

Unterwanger Straße 3, 87439 Kempten (Allgäu) - Einzelbüros
Größe: 25 m²
Beschreibung: im 1. OG; mit Gemeinschaftsküche/WC; Schulungs- und Besprechungsräume direkt im Nebengebäude; Telefon und Internet/DSL sofort verfügbar
Baulicher Zustand: neues Gebäude
Räumliches Umfeld: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Unterwanger Straße (nördliches Stadtgebiet).
Vermietung: nach Absprache, Mietpreis auf Anfrage

 

Kontaktdaten:
Business Center Kempten
Center Manager
Matthias Steinmeier
Unterwanger Straße 3
87349 Kempten (Allgäu)
www.business-center-kempten.de

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