Stadt Kempten Wirtschaft & Verkehr Wirtschaftsförderung Gewerbeflächen Büro- und Praxisflächen

Büro- und Praxisflächen

 

Folgende Büro- und Praxisflächen stehen derzeit zur Verfügung:

Büro- und Praxisflächen

 

Standort: Hochbrunnenweg 6, 87437 Kempten
Größe: ca. 150 - 910 m²
Beschreibung: gehobene Ausstattung, vielseitige Nutzung (Büro, Praxis, Ausstellungsflächen, Wohnen und Arbeiten möglich). In einem Teil des Gebäudes, können helle und freundliche Gewerbeflächen im EG und 1.OG bezogen werden. Während im 1.OG und DG im anderen Teil des Gebäudes in gehobener Ausstattung und Blick ins Grüne gewohnt werden könnte. Die Flächen sind teilbar. Der Grundriss kann je nach Anforderungen und Wünschen verändert/angepasst werden.  
Baulicher Zustand:  das Objekt befindet sich in einem gepflegten und repräsentativem Zustand
Räumliches Umfeld:  parkähnliche Anlage/Garten gehören zum Objekt. In direkter Nachbarschaft befinden sich Wohnbauten wie Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Sehr gute Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten in die Innenstadt von Kempten. Ausreichend Parkplätze gehören zum Objekt.
Bisherige Nutzung: wohnwirtschaftliche, sowie gewerbliche Nutzung (Büroflächen)
Vermietung: Mietpreis Auf Anfrage

Bezugstermin: Nach Absprache

 

Kontaktdaten:

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Daniela Gromer
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-12
dg@gaukel-immobilienberatung.de

 

Büro- und Praxisflächen


Standort: Bäckerstraße 23, 87435 Kempten
Größe: 119 m²
Beschreibung: vielseitige Nutzung möglich
Baulicher Zustand:  das Objekt ist denkmalgeschützt, das Haus ist komplett renoviert
Räumliches Umfeld:  Unmittelbare Nähe zum St. Mang Platz und Rathausplatz
Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus und öffentliche Tiefgarage direkt am Objekt
Gepflegte Nachbarschaft, seriöse Hausgemeinschaft
Bisherige Nutzung:  Gäste und Angestelltenbewirtung der IT Firma in der Nachbarschaft
Vermietung:  Kaltmiete zuzgl. MwSt. 740 EUR/Monat
Nebenkosten inkl. MwSt. 2,25 EUR/m²/Monat
Keine Maklerkosten
Bezugstermin variabel

 

Kontaktdaten:

Siegfried Prechtl
Tel.: 0831 95898
Tel.: 0172 8423143
Siegfried.Prechtl@t-online.de 

 

 

 

 

Büro- und Praxisflächen

 

Standort: Daimlerstraße 22
Größe: 220 m² bis 660 m²
Beschreibung: freie Raumaufteilung vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro oder Schulungsraum, Stellplätze direkt am Objekt, Damen- und Herren-WC getrennt, Abstell-/Serverraum, Teeküche vorhanden
Baulicher Zustand: Das Objekt ist in einem sehr guten und gepflegten Instandhaltungszustand und kann sofort vermietet werden. 
Räumliches Umfeld: Stellplätze auf eigenem Grundstück; kurzer Fußweg zur Bushaltestelle mit halbstündlichem Takt
Bisherige Nutzung: Büroräume -  Ausstellung und Schulung für Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen
Vermietung: Kaltmiete netto zzgl. MwSt.
ab 4,90 EUR/m² pro Monat
Nebenkosten
1,80 EUR/m² pro Monat

 

Kontaktdaten:

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Daniela Gromer
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-12
dg@gaukel-immobilienberatung.de

 

 

 

Büro- und Dienstleistungsflächen

 

Standort: Burgstraße 18
Größe: 2.OG: 334,93 m²
Beschreibung: Erdgas-Zentralheizung
Stellplätze sind in einer privaten Tiefgarage verfügbar und sind separat anzumieten.
Der Mietpreis für einen Parkplatz beträgt € 70,00 (brutto).
Ebenso können Sie für Ihre Kunden Auslasstickets für die öffentliche Tiefgarage erwerben.
Im Objekt befindet sich ein Aufzug mit dem alle Etagen erreicht werden können.
Klingel-und Türsprechanlage sind vorhanden.
Auf jedem Stockwerk sind Küchen mit Oberschränken bzw. Regalen und Unterschränke mit Arbeitsplatte, sowie einer Edelstahlspüle, einem Kühlschrank und einer Mikrowelle ausgestattet.  
Baulicher Zustand: Baujahr 2008
Vermietung: Der Mietpreis beträgt € 8,50 pro m² und die Nebenkosten liegen aktuell bei ca. € 1,00 pro m², der Preis für die Kellerfläche liegt bei € 2,50 pro m².
Die Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Es fällt keine Provision an.

 


Kontaktdaten:
Sozialbau Kempten Wohnungs- und Städtebau GmbH
Ansprechpartner: Herr Krech
Allgäuer Str. 1
87435 Kempten
Tel.: 0831-25287-20
Fax: 0831-25287-420
thomas.krech@sozialbau.de

 

 

Büro- und Praxisflächen 

 

Standort: Im Allmey 12
Größe: 270m² Büro und Lagerflächen (30m² Büro, 240m² Lager)
Beschreibung: Werbewirksame Lage, barrierefreier Zugang im EG, CAT7 Verkabelung vorhanden; Starkstrom vorhanden;
Baulicher Zustand: ERSTBEZUG 2014; moderne, hochwertige Ausstattung (3-fach Isolierverglasung)
Räumliches Umfeld: Stellplätze auf eigenem Grundstück – zusätzliche öffentliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden; kurzer Fußweg zur Bushaltestelle mit halbstündlichem Takt; direkt an der Zufahrt zu Real (Vollsortiment SB-Markt) gegenüber Dänisches Bettenlager, Küchen Trunzer;
Bisherige Nutzung: Büroräume / Lager und Ausstellung für Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen
Vermietung: Kaltmiete netto zzgl. MwSt.
ab 4,00 EUR/m² pro Monat
Nebenkosten
1,00 EUR/m² pro Monat

 

Kontaktdaten:

Florian Gaukel
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0173-8354476
gaukel@gaureal.com

 

 

 

Büro- und Praxisflächen

 

Standort: Albert-Einstein-Str. 10
Größe: 615 m²
Beschreibung: Die Büroetage besteht sowohl aus Einzel- als auch aus Großraumbüros. Die Einheit ist mit einem pflegeleichten Teppichboden (Nadelflies), modernen Toiletten, Lastenaufzug usw. hochwertig ausgestattet. Küche und ggf. Mobiliar können auf Wunsch vom Vormieter kostengünstig übernommen werden. Bis zu 20 Kfz-Stellplätze können zum Preis von 15,00 €/Stellplatz zusätzlich angemietet werden. 
Baulicher Zustand: Neuwertig
Räumliches Umfeld: Die Einheit befindet sich in der sog. Medienfabrik im Gewerbepark Kottern, direkt an der Iller gelegen im Stadtteil Sankt Mang im Süden Kemptens. Das bekannte Restaurant "Alte Bleiche" ist nur wenige Meter entfernt. Zur BAB 98 sindes ca. 2 km; das Stadtzentrum Kemptens erreicht man mit dem Pkw in etwa 5 Minuten.  
Bisherige Nutzung: Die Einheit wurde 2008 von einer ehem. Produktionsstätte in ein modernes Büro mit Loftcharakter hochwertig umebaut.
Vermietung: Miete pro m²: 6,50 €
Nebenkosten: 1,25 € pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Vermieter. Sämtliche genannten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Lagerflächen und Erweiterungsflächen für das Büro stehen optional zur Verfügung.

 

Kontaktdaten:
Dierig Textilwerke GmbH
Fritz Neuwinger
neuwinger@dierig.de
Tel: 0821-5210226
Fax: 0821-5210229
http://www.immobilien-dierig.de
 

 

 

Büro- und Praxisflächen

 

Standort: Heisinger Straße 12
Größe: 85 m²
Beschreibung: 3 zusammenhängende Büros mit je ca. 28 m².
Die schönen, hellen Büros befinden sich im 2. OG auf der Südseite und haben einen tollen Bergblick.
Nutzung der Gemeinschaftsräume möglich wie Teeküche, Sanitäranlagen, Konferenzräume, Foyer.
Baulicher Zustand: Baujahr 2007
Guter gepflegter Zustand
Räumliches Umfeld: Gewerbepark im Gewerbegebiet Heisinger Straße.
Verkehrsgünstige Lage - Nähe A7
Busanbindung
Kostenfreie Parkplätze vor dem Gebäude
Vermietung: Kaltmiete 400,- bis 650,- EUR/Monat
Nebenkosten 128,- EUR/Monat

 

Kontaktdaten:

COMETA ALLGÄU
Technologie- und Dienstleistungspark
Frau Siedersberger
Heisinger Straße 12
87437 Kempten (Allgäu)
siedersberger@cometa.de
Tel.: 0831 5758-112

 

 

 

Büro- und Praxisflächen

 

Standort: Mozartstraße 15
Größe: Fläche im Erdgeschoss ca. 150 m²
Fläche im Zwischengeschoss ca. 360 m²
Beschreibung: Erdgeschoss und Zwischengeschoss
Kundenparkplätze am Haus
Mitarbeiterparkplätze in der Tiefgarage
Veränderungen in der Raumaufteilung und -gestaltung können jederzeit vorgenommen werden
Baulicher Zustand: Massivgebäude, Baujahr 1996
Bauzustand und Ausstattung sehr gut
Räumliches Umfeld: Lage zentral in der Innenstadt
Vermietung: frei
Mietpreis nach Vereinbarung
bisherige Nutzung: Niederlassung der Allianz Versicherung

 

Kontaktdaten:

 

KURT MOTZ e.K.
Ulmerstraße 29 + 31
89257 Illertissen
Tel. 07303 174-45 (Herr Locher)
locher@kurt-motz.de

 

 

 

Büroflächen

 

Standort: Unterwanger Straße 3
Größe: 45 m² bis 600 m²; Aufteilung möglich
Beschreibung: lichtdurchflutet und repräsentativ; die Büroflächen befinden sich im 1. OG; Aufzug vorhanden; Serverplatz und Telefonanlage kann gemietet werden; Gemeinschaftsflächen mit Sanitärbereichen und Teeküche; die Büroflächen können mit EG-Lager- oder Produktionsflächen kombiniert werden.
Baulicher Zustand: modern und hochwertig ausgestattet
Räumliches Umfeld: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Unterwanger Straße (nördliches Stadtgebiet).
Vermietung:  ab 8,50 EUR/m² und Monat (Netto-Kaltmiete) zzgl. Nebenkosten und MWSt.

 

Kontaktdaten:


Business Center Kempten
Center Manager
Robert Schwarz
Unterwanger Straße 3
87349 Kempten (Allgäu)
rs@business-center-kempten.de
www.business-center-kempten.de

 

 

 

Einzelbüro

 

Standort: Unterwanger Straße 3
Größe: 25 m²
Beschreibung: im 1. OG; mit Gemeinschaftsküche/WC. Schulungs- und Besprechungsräume direkt im Nebengebäude; telefon und Internet/DSL sofort verfügbar.
Baulicher Zustand: Neues Gebäude
Räumliches Umfeld: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Unterwanger Straße (nördliches Stadtgebiet).
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage

 

Kontaktdaten: Business Center Kempten
Center Manager
Robert Schwarz
Unterwanger Straße 3
87349 Kempten (Allgäu)
rs@business-center-kempten.de
www.business-center-kempten.de

Mehr Weniger lesen

So erreichen Sie uns

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag:
8.00 - 12.00 Uhr
Montag:
14.30 - 17.30 Uhr
Mittwoch:
12.00 - 13.00 Uhr
Auch außerhalb der Öffnungszeiten sind Termine nach Vereinbarung möglich.


Postanschrift:
Stadt Kempten (Allgäu)
Rathausplatz 22
87435 Kempten (Allgäu)

E-Mail:
poststelle@kempten.de

Fax:
0831 2525-226

Telefon (0831) 115:
alle Behördeninformationen unter einer Nummer, besetzt Montag bis Freitag 7.30 - 18.00 Uhr

Weitere Informationen erhalten Sie von:
Annika Spatscheck
+49 831 2525-484
Annika.Spatscheck@kempten.de
Kronenstraße 8
87435 Kempten (Allgäu)