Stadt Kempten Wirtschaft & Verkehr Wirtschaftsförderung Gewerbeflächen Büro- und Praxisflächen

Büro- und Praxisflächen

Folgende Büro- und Praxisflächen stehen derzeit zur Verfügung:

Lindauer Straße 5, 87435 Kempten - Büro- oder Praxisfläche in renoviertem Altbau (Erdgeschoss)

Größe: 117,8 m²

Renovierter Altbau mit hohen Decken im Zentrum der Stadt Kempten. Teilmöbliert, Telefanoanlage, Teeküche und Spülmaschine kann übernommen werden

Räumliches Umfeld: Im Bereich des Mietobjektes befinden sich drei Stellplätze. Fünf Gehminuten in die Fußgängerzone bzw. zum Forum Allgäu.

Vermietung: 1.000,00 €/Monat zuzüglich 250 €/Monat Nebenkosten; 45 € Stellplatzmiete/Monat; 3.000 € Kaution

Bezugstermin: 01.01.2021

 

Weitere Informationen finden Sie im Exposé

 

Kontaktdaten:

Simon-GfWI mbH Gesellschaft für 

Wirtschaftsdienste und Immobilien

Wolfgang Simon

Tel: 0831 5123434-0

Fax: 0831 5123434-20

http://www.immobilien.simon.de

 

 

An der Stadtmauer 4, 87435 Kempten - Bürofläche

Größe: 66,0 m²

Das Büro- und Dienstleistungsgebäude wurde 2013 an die gewerblichen Nutzer übergeben. Entstanden ist ein modernes Gebäude in Passivhausbauweise. Zusätzlich zu den modernen Büroflächen stehen im Erdgeschoß Schulungs- und Ausstellungsflächen mit 3 Tagungsräumen und 120 Sitzplätzen zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Servicekern mit Teeküche und Toiletten zugeordnet. Besprechungsräume stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Erschließung erfolgt zentral über ein großzügiges Treppenhaus mit Lift, das alle Etagen mit der Tiefgarage verbindet.

Räumliches Umfeld: Das energieoptimierte Passivhaus liegt im Herzen der Altstadt. Direkt erreichbar und nur wenige Meter vom St. Mang-Platz und der Fußgängerzone entfernt. Eine öffentliche Tiefgarage mit 72 Stellplätzen und eine private Tiefgarage mit 50 Stellplätzen stehen zur Verfügung. 

Vermietung: Mietpreis auf Anfrage

Bezugstermin: nach Absprache

 

Weitere Informationen finden Sie im Exposé

 

Kontaktdaten:

Sozialbau Kempten GmbH

Thomas Krech

Tel: 0831 25287400

Fax: 0831 25287495

http://www.sozialbau.de

 

 

Rosenau, 87435 Kempten (Allgäu) - verschiedene hochwertige Gewerbeeinheiten für Büro, Praxis, Atelier oder Kanzlei zum Kauf

 

Auf dem Gelände rund um die denkmalgeschützte Spinnerei und Weberei, die 1853 am rechten Illerufer ihre Arbeit aufnahm und bis in die 1990er-Jahre in Betrieb war, entstand nach einer umfassenden Sanierung ein neuer, exklusiver Stadtteil. In die alten Fabrikgemäuer ist moderner Wohnkomfort eingezogen und auch eine beträchtliche Anzahl an gewerblich nutzbaren Flächen steht zur Verfügung. Hohe, offene Räume laden zum Leben und Arbeiten mit Blick aufs Wasser ein. Die Architektur passt sich der Lage an und lässt der Historie des Geländes Raum. Die verbauten Materialien sind von ausgesuchter Qualität. Der finale Ausbau der Räume wird auf individuelle Wünsche der Käufer abgestimmt.

 

Die „Rosenau“ verbindet Naturnähe mit erstklassiger Stadtlage – über eine Fußgängerbrücke erreicht man die Altstadt  und das Zentrum Kemptens auf der linken Uferseite der Iller in wenigen Minuten.

 

Das Exposé von insgesamt 2.300 m² individuell nutzbarer Gewerbefläche gibt weiteren Aufschluss.

 

Die Grundrisse der einzelnen verfügbaren Raumeinheiten finden Sie hier:

 

Haus C - Erdgeschoss

Haus C - 1. OG

Haus C - 2. OG

Haus C - 3. OG

Haus G - 1. OG

Haus G - 2. OG

Kaufpreise auf Anfrage

 

Kontaktdaten:

Pfersee Kolbermoor GmbH & Co. KG

Michael Matzner

Herriotstraße 3

60528 Frankfurt am Main

Tel: 069 505044-155

 

 

 

Bäckerstraße 23, 87435 Kempten (Allgäu) – Büro-/Praxisflächen

Größe: 119 m²
Beschreibung: vielseitige Nutzung möglich
Baulicher Zustand:  Das Objekt ist denkmalgeschützt, das Haus ist komplett renoviert.
Räumliches Umfeld:  unmittelbare Nähe zum St. Mang Platz und Rathausplatz
öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus und öffentliche Tiefgarage direkt am Objekt
gepflegte Nachbarschaft, seriöse Hausgemeinschaft
Bisherige Nutzung:  Gäste und Angestelltenbewirtung der IT-Firma in der Nachbarschaft
Vermietung:  Kaltmiete zzgl. MwSt. 740 EUR/Monat
Nebenkosten inkl. MwSt.: 2,25 EUR/m²/Monat
keine Maklerkosten
Bezugstermin: variabel

 

Kontaktdaten:
Siegfried Prechtl
Tel.: 0831 95898
Tel.: 0172 8423143

 

 

Bahnhofstr. 8, 87435 Kempten (Allgäu) – Büro-/Praxisfläche
Größe: ca. 168 m²
Beschreibung: Die knapp 168 m² große Fläche ist aufgeteilt in verschiedene Büroräume, Toiletten, Archiv und Server-/Druckerraum. Außerdem besteht die Möglichkeit die Teeküche zu übernehmen. Schöne Balkone mit Südausrichtung laden zur Mittagspause ein!

Barrierefrei über das großzügige Treppenhaus und den Aufzug, gelangen Sie von der Kemptener Fußgängerzone in das 3. Obergeschoß. Die großen Fenster bringen viel Licht in das Innere.

Baulicher Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Räumliches Umfeld: direkt in der Fußgängerzone von Kempten gelegen
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache

 

Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Samuel Schmidt
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-16

 

 

Fischerstr. 22,87435 Kempten (Allgäu) - Bürofläche

Größe: 46,00 m²

Beschreibung: Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Fußgängerzone von Kempten. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG des Hauses. 

Vermietung: 465,00 Euro/Monat

Nebenkosten: 111,00 Euro pro Monat oder pro m²

Verfügbarkeit: sofort

 

Weitere Informationen finden Sie im Exposé

Kontaktdaten:
Sozialbau Kempten GmbH
Frau Michaela Vetter
Tel. 0831 25287401
Fax 0831 25287495
www.sozialbau.de

 

 

Heisinger Straße 12 – Büroflächen

Größe: 85 m²
Beschreibung: 3 zusammenhängende Büros mit je ca. 28 m²
Die schönen, hellen Büros befinden sich im 2. OG auf der Südseite und haben einen tollen Bergblick.
Nutzung der Gemeinschaftsräume möglich wie Teeküche, Sanitäranlagen, Konferenzräume, Foyer.
Baulicher Zustand: Baujahr 2007
Guter gepflegter Zustand
Räumliches Umfeld: Gewerbepark im Gewerbegebiet Heisinger Straße.
Verkehrsgünstige Lage - Nähe A7
Busanbindung
Kostenfreie Parkplätze vor dem Gebäude
Vermietung: Kaltmiete 400,- bis 650,- EUR/Monat
Nebenkosten 128,- EUR/Monat

 

Kontaktdaten:
COMETA ALLGÄU
Technologie- und Dienstleistungspark
Frau Siedersberger
Heisinger Straße 12
87437 Kempten (Allgäu)
Tel.: 0831 5758-112

 

 

Klostersteige 15, 87435 Kempten (Allgäu) – Bürofläche

Größe: ca. 711 m²
Beschreibung: Das 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Kempten bietet folgende verfügbare Flächen:
1. OG: 192 m²
2. OG: 519 m²
Das Gebäude besitzt eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt vor.
Das Objekt verfügt über zwei Personen- und zwei Lastenaufzüge. Eigene Stellplätze besitzt das Objekt nicht, aber es stehen ausreichend öffentliche Parkplätze in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Baulicher Zustand: Zustand gepflegt, kann Ihren Anforderungen angepasst werden
Räumliches Umfeld: direkt in der Fußgängerzone von Kempten
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache


Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Samuel Schmidt
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-16

 

 

Lohgässele 1, 87435 Kempten (Allgäu) – Büro-/Praxisfläche

Größe: ca. 280 m²
Beschreibung: In diesem sehr zentral gelegenen Gebäude in der Innenstadt befinden sich Büroflächen auf 3 Stockwerken. Die Einheit im 2. OG beläuft sich auf ca. 280 m². Das Büro liegt etwas zurückversetzt zur Fußgänerzone Fischerstr. Somit ist ruhiges Arbeiten bei gleichzeitiger Zentralität gewährleistet.
Zu den Flächen gehört eine großzügige, sehr schöne Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung von Kempten.
Barrierefreier Zugang ist durch einen Aufzug gewährleistet. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Ein Stellplatz direkt am Objekt gehört zur Fläche. Bei bedarf könnte ggf. ein weiterer angemietet werden.

Baulicher Zustand: neuwertig, repräsentativ
Räumliches Umfeld: Direkt am schönen Rathausplatz in Kempten
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache

 

Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Samuel Schmidt
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-16

 

 

Mozartstraße 15, 87435 Kempten (Allgäu) - Bürofläche

Größe: Fläche im Erdgeschoss ca. 150 m²
Fläche im Zwischengeschoss ca. 360 m²
Beschreibung: Erdgeschoss und Zwischengeschoss
Kundenparkplätze am Haus
Mitarbeiterparkplätze in der Tiefgarage
Veränderungen in der Raumaufteilung und -gestaltung können jederzeit vorgenommen werden.
Baulicher Zustand: Massivgebäude, Baujahr 1996
Bauzustand und Ausstattung sehr gut
Räumliches Umfeld: Lage zentral in der Innenstadt
Vermietung: frei
Mietpreis: nach Vereinbarung
bisherige Nutzung: Niederlassung der Allianz Versicherung

 

Kontaktdaten:
Kurt Motz e.K.
Herr Locher
Ulmerstraße 29 + 31
89257 Illertissen
Tel. 07303 174-45

 

 

Rathausplatz 21, 87435 Kempten (Allgäu) – Büro-/Praxisfläche

Größe: ca. 178 m²
Beschreibung: Mitten im Stadtzentrum am belebten Rathausplatz befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses diese Büro-/und Praxisflächen. 2015 fand eine umfassende Sanierung der Gewerbeflächen im Erd- und 1. Obergeschoss statt. Hier wurden die Räumlichkeiten komplett saniert (Innenausbau, Elektrik, Sanitär).

Baulicher Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Räumliches Umfeld: Direkt am schönen Rathausplatz in Kempten
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache

 

Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Samuel Schmidt
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-16

 

 

Sandstr. 8, 87435 Kempten (Allgäu) – Büro-/Praxisfläche

Größe: ca. 273 m²
Beschreibung: Helle, repräsentative Büro-/Praxis-/Ausstellungsflächen in der Innenstadt von Kempten mit großen Fensterfronten. Die Fläche im Erdgeschoss teilt sich in ca. 270 m² Büro-/Server-/Archivräume sowie ca. 30 m² Lagerfläche auf. Die Lagerfläche ist separat begehbar, eine Laderampe ist vorhanden.

Baulicher Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Räumliches Umfeld: Prominentes, Repräsentatives Büro-/Geschäftshaus
Bisherige Nutzung: Büro
Vermietung: Mietpreis auf Anfrage
Bezugstermin: nach Absprache

 

Kontaktdaten:
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Samuel Schmidt
Freudenberg 11
87435 Kempten
Tel.: 0831 960996-16

 

 

Unterwanger Straße 3, 87439 Kempten (Allgäu) – Büroflächen

Größe: 45 m² bis 600 m²; individuelle Aufteilung möglich
Beschreibung: lichtdurchflutet und repräsentativ; die Büroflächen befinden sich im 1. OG; Aufzug vorhanden; Serverplatz und Telefonanlage kann gemietet werden; Gemeinschaftsflächen mit Sanitärbereichen und Teeküche; die Büroflächen können mit EG-Lager- oder Produktionsflächen kombiniert werden.
Baulicher Zustand: modern und hochwertig ausgestattet
Räumliches Umfeld: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Unterwanger Straße (nördliches Stadtgebiet).
Vermietung: nach Absprache, Mietpreis auf Anfrage

Kontaktdaten:
Business Center Kempten
Center Manager
Matthias Steinmeier
Unterwanger Straße 3
87349 Kempten (Allgäu)
www.business-center-kempten.de

 

Unterwanger Straße 3, 87439 Kempten (Allgäu) - Einzelbüros
Größe: 25 m²
Beschreibung: im 1. OG; mit Gemeinschaftsküche/WC; Schulungs- und Besprechungsräume direkt im Nebengebäude; Telefon und Internet/DSL sofort verfügbar
Baulicher Zustand: neues Gebäude
Räumliches Umfeld: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Unterwanger Straße (nördliches Stadtgebiet).
Vermietung: nach Absprache, Mietpreis auf Anfrage

 

Kontaktdaten:
Business Center Kempten
Center Manager
Matthias Steinmeier
Unterwanger Straße 3
87349 Kempten (Allgäu)
www.business-center-kempten.de

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