Bodenrichtwerte verfügbar

Der Gutachterausschuss bei der Stadt Kempten (Allgäu) hat gemäß Baugesetzbuch die Bodenrichtwerte für das Stadtgebiet neu festgesetzt. Diese Richtwerte sind bedeutsam vor allem zur Wertermittlung von Immobilien, für die Besteuerung von Grund und Boden oder für Investitionsentscheidungen von Unternehmen. Sie werden alle zwei Jahre neu bewertet und beschlossen.

Der Bodenrichtwert gilt jeweils für einen Quadratmeter Grundstück. Er ist ein Durchschnittswert für Flächen mit gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen. Außerdem ist er abhängig davon, ob auf dem Grundstück schon gebaut werden kann oder ob es sich beispielsweise um Bauerwartungsland handelt.

Der letztendliche Verkehrswert eines Grundstückes kann vom Bodenrichtwert abweichen. Dafür können verschiedene Umstände verantwortlich sein – wie Lage, Erschließungszustand oder die Form des Grundstücks.

 
Auskünfte über die Bodenrichtwerte sind unter www.geoportal.bayern.de „BayernAtlas“ kostenfrei einzusehen.