Neue Bodenrichtwerte für das Stadtgebiet Kempten ermittelt

02.07.2021

Der Gutachterausschuss bei der Stadt Kempten hat die Bodenrichtwerte für das Stadtgebiet neu festgesetzt. Die Richtwerte sind unter anderem zur Wertermittlung von Immobilien von Bedeutung. Bis 28. Juli können die Auskünfte noch kostenfrei eingeholt werden.

Die Bodenrichtwerte wurden zum Stichtag 31. Dezember 2020 gemäß Baugesetzbuch ermittelt. Sie werden alle zwei Jahre auf den neuen Stand gebracht. Des Weiteren sind sie relevant für die Besteuerung von Grund und Boden oder für Investitionsentscheidungen von Unternehmen.

Der Bodenrichtwert gilt jeweils für ein Quadratmeter Grundstück. Er ist ein Durchschnittswert für Flächen in der Stadt mit gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen. Außerdem ist er abhängig davon, ob auf dem Grundstück schon gebaut werden kann oder ob es sich beispielsweise erst um Bauerwartungsland handelt.

 

Der letztendliche Verkehrswert eines Grundstückes kann vom Bodenrichtwert abweichen. Dafür können verschiedene Umstände verantwortlich sein, wie beispielsweise die Lage, der Erschließungszustand oder die Form des Grundstücks.

 

Auskünfte über die Bodenrichtwerte sind bis 28. Juli 2021 kostenfrei bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Kronenstraße 8, Zimmer 502, nach telefonischer Terminvereinbarung (0831/2525-6027) möglich.

 

Nach diesem Zeitraum wird für jede Einzelauskunft eine Gebühr von 25,00 Euro erhoben. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Bodenrichtwerte über das entsprechende Informationssystem www.boris-bayern.de zu erhalten. Die Gebühr für eine Einzelauskunft beträgt dort 25 Euro, die Gebühr für die Dauerauskunft 200 Euro.

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