Neue Bodenrichtwerte für das Stadtgebiet Kempten ermittelt

Der Gutachterausschuss bei der Stadt Kempten hat die Bodenrichtwerte für das Stadtgebiet neu festgesetzt. Die Richtwerte sind unter anderem zur Wertermittlung von Immobilien von Bedeutung. Bis 25. Juli können die Auskünfte noch kostenfrei eingeholt werden.

Die Bodenrichtwerte wurden zum Stichtag 31. Dezember 2018 gemäß Baugesetzbuch ermittelt. Sie werden alle zwei Jahre auf den neuen Stand gebracht. Des Weiteren sind sie relevant für die Besteuerung von Grund und Boden oder für Investitionsentscheidungen von Unternehmen.

 

Der Bodenrichtwert gilt jeweils für einen Quadratmeter Grundstück. Er ist ein Durchschnittswert für Flächen in der Stadt mit gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen. Außerdem ist er abhängig davon, ob auf dem Grundstück schon gebaut werden kann, oder ob es sich beispielsweise erst um Bauerwartungsland handelt. Der letztendliche Verkehrswert eines Grundstückes kann vom Bodenrichtwert abweichen. Dafür können verschiedene Umstände verantwortlich sein, wie Lage, Erschließungszustand oder die Form des Grundstücks.

 

Auskünfte über die Bodenrichtwerte in Kempten sind noch in der Zeit bis 25. Juli 2019 kostenfrei bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Kronenstraße 8, 5. Stock, Zimmer 502, zu den Öffnungszeiten der Stadtverwaltung möglich. Nach diesem Zeitraum wird für jede Einzelauskunft eine Gebühr von 25 Euro erhoben. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Bodenrichtwerte über das entsprechende Informationssystem www.boris-bayern.de zu erhalten. Die Gebühr für eine Einzelauskunft beträgt dort 25 Euro, die Gebühr für die Dauerauskunft 200 Euro.

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