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"Großes Loch" in Kempten verkauft

2. Januar 2018. Der im Insolvenzverfahren durch die Gläubigergemeinschaft beschlossene freihändige Verkauf wurde am 29. Dezember 2017 durch notarielle Beurkundung abgeschlossen. Oberbürgermeister Thomas Kiechle freut sich über den Erfolg und hofft auf eine zeitnahe städtebaulich positive Entwicklung.

Wie bekannt wurden die für die Errichtung eines Geschäftshauses ohne Einzelhandelsnutzung genehmigten Bauarbeiten auf dem Grundstück Ecke Bahnhofstraße/Mozartstraße seitens der Eigentümerin überraschend im Winter 2011 eingestellt.

Da die Bauherrin die Baugrube nicht ausreichend absicherte, musste die Stadt Kempten die dafür notwendigen Maßnahmen unter Androhung von Zwangsmitteln anordnen und anschließend per Ersatzvornahme selbst durchführen lassen. Diese öffentliche Pflicht bestand für die Stadt Kempten als Sicherheitsbehörde aufgrund der akuten und gutachterlich belegten Gefahrenlage.

Im Oktober 2013 wurde das Grundstück auf Antrag der Stadt Kempten unter Zwangsverwaltung gestellt und letztlich sogar der Rohbau der Tiefgarage vom zuständigen Zwangsverwalter in Auftrag gegeben. Dies stellte nicht nur die wirtschaftlichste Lösung, sondern auch den angemessensten Eingriff in das Eigentum dar.

Die Zwangsverwaltung war notwendig und richtig, um eine erstrangige Sicherung der Forderungen der Stadt Kempten zu erreichen. Die in diesem Rahmen vom Zwangsverwalter geforderten und vom Gericht beschlossenen Gläubigervorschüsse waren notwendig und wirtschaftlich sinnvoll. Die Zwangsverwaltung muss zwingend bis zur Verwertung der Immobilie aufrechterhalten bleiben, um die erstrangige Gläubigerstellung nicht zu verlieren.

Das Insolvenzverfahren wurde am 3. Mai 2016, ebenfalls auf Antrag der Stadt Kempten, eröffnet und Rechtsanwalt Florian Zistler zum Insolvenzverwalter bestellt. Im Rahmen des Insolvenzverfahrens wurde der freihändige Verkauf der Immobilie einvernehmlich von der Gläubigergemeinschaft beschlossen und vom Insolvenzverwalter aktuell abgeschlossen.

Aus dem Erlös dieses Verkaufs wird die Stadt Kempten nun einen anteiligen Rückfluss für die verauslagten Kosten erhalten.

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