Bebauungspläne und Bauleitplanverfahren

Im bebauten Stadtgebiet von Kempten und seinen Ortsteilen sind ca. 50 % der Fläche mit Bebauungsplänen überplant. In diesen Bereichen bilden die Bebauungspläne die Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen.

Der Bebauungsplan enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung jedes einzelnen Grundstückes in seinem Geltungsbereich. Zu den wichtigsten Festsetzungen eines Bebauungsplans gehören die Art und das Maß der baulichen Nutzung sowie die bebaubare Grundstücksfläche. Ein Bebauungsplan besteht aus einer Planzeichnung mit zeichnerischen Festsetzungen, einem Textteil mit textlichen Festsetzungen und ggf. textlichen Hinweisen und nachrichtlichen Übernahmen, sowie der Begründung, in der Regel mit Umweltbericht.

Ob Ihr Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegt, können Sie bei den Mitarbeitern des Stadtplanungsamts erfahren. Die Bebauungspläne selbst sind im Stadtplanungsamt oder die seit 2001 rechtskräftigen Bebauungspläne auf der folgenden Seite einsehbar. Im Stadtplanungsamt erhalten Sie auch Auskünfte über die Inhalte der Bebauungspläne und die jeweilige Bebaubarkeit des einzelnen Grundstücks sowie zu den aktuellen Bauleitplanverfahren.

Zur Zeit werden folgende Bauleitplanverfahren bearbeitet:

Bereich Nord

Der nördliche Stadtbereich umfasst von der Achse Lindauer Straße-Adenauerring, Stephanstraße beispielsweise die Bereiche Stiftallmey, Reichelsberg, Lotterberg, Thingers, Ursulasried, Leubas, etc.

 

 

 

Verfahren im nördlichen Stadtbereich

• Bebauungsplan "Knotenpunktumbau Peter-Dörfler-Straße"
  Ansprechpartner: Antje Schlüter
  
  
• Bebauungsplan "Jakobwiese, 5. Änderung"
• Bebauungsplan "Oberwang-West"
• Bebauungsplan "Tannergasse"
  Ansprechpartner: Axinja Litsch
  
  
• Bebauungsplan "Ursulasried-Nord"
  Ansprechpartner: Uwe Weißfloch
  
  
• Bebauungsplan "Am Petzenbühl"
  Ansprechpartner: Steffen Bareth
  
  

 

 

Bereich Mitte

Der Bereich Stadtmitte umfasst im Wesentlichen alle Kernstadtbereiche innerhalb des Rings.

 

 

 

 

 

 

Verfahren im Bereich Stadtmitte:

• Bebauungsplan „Illervorstadt"
  Ansprechpartner: Antje Schlüter
  

• Bebauungsplan "Ehemaliges Gelände des Allgäuer Brauhauses"
  Ansprechpartner: Antje Schlüter

Bereich Süd

Der südliche Stadtbereich umfasst südlich der Achse Lindauer Straße-Heussring-Schumacherring, Stephanstraße beispielsweise die Stadtteile St. Mang, Ludwigshöhe, Franzosenbauer, etc.

 

 

 

 

 

• Zweite Änderung zum Bebauungsplan "Haslacher Berg"
  Ansprechpartner: Axinja Litsch